2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 09:10
Tal vez usted sea una de esas personas que quieran invertir en bienes raíces, pero que realmente no les guste el riesgo asociado con la compra y venta de casas. Bueno, ¡esta podría ser la oportunidad para ti!
Ahora hay una campaña de crowdfunding en marcha en Start Engine que pide inversiones en Beverly Estate. En caso de que no esté familiarizado con Beverly Estate, es una propiedad ubicada a tres cuadras de Sunset Boulevard en Beverly Hills, CA. En total, hay más de 20 habitaciones, 40 baños, piscinas, una cancha de tenis y aproximadamente 50,000 pies cuadrados en los edificios. Se utiliza para fiestas masivas y otros eventos notorios, y puede alquilarlo por $ 600,000 por mes.
¿Todavía no estás seguro de qué edificio estoy hablando? Bueno, fue diseñado en 1927 por Gordon Kauffman (el arquitecto jefe de la presa Hoover), y comprado en 1946 por William Randolph Hearst (el tipo Ciudadano Kane Se trata de) para la actriz Marion Davies. En 1951, Hearst murió en la casa Beverly. JFK y su esposa pasaron parte de su luna de miel allí en 1953.
¿Sigo confundido? Es donde se esconde esa escena con la cabeza de caballo. El Padrino fue rodada.
Ahora que estamos en la misma página, ¿cuál es la oferta? Básicamente, puede invertir $ 125,000 por unidad para tener su participación en el patrimonio. Se le promete una devolución anual de al menos 5%, y podría obtener hasta un 20%. Además, obtendrá tarifas con descuento por el alquiler del local, y se le invitará a al menos cuatro fiestas allí cada año. Si compra ocho unidades o más ($ 1 millón o más), puede tener acceso a la propiedad para ver la siguiente película filmada allí. La página de crowdfunding dice de la oportunidad:
"Una inversión con respecto a The Beverly House debería ofrecer mucha más tranquilidad y disfrute que las turbulencias, incertidumbres e impredecibilidad en los mercados mundiales y los riesgos cambiarios, y permite una diversificación de inversiones muy deseada".
¡Y eso no es todo! El patrimonio tiene un valor estimado de $ 160 millones. Es posible que pronto esté a la venta para la venta, ya sea por $ 175 millones por sí solo, o se puede agrupar en la propiedad de al lado y aumentarla hasta $ 195 millones. Si la propiedad se vendiera por un lugar cercano, cualquiera que posea unidades recuperará todo su dinero más un cheque de bonificación bastante considerable. Pero no se emocione demasiado, fue la última vez que apareció en el mercado en 2014 por $ 135 millones, y nadie mordió el anzuelo.
En cualquier caso, si tiene un alijo de seis cifras en efectivo, todavía podría hacer algo de masa con el 5% garantizado. Esto podría ser simplemente "una oferta que no puedes rechazar".
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