2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 09:10
En los anales de las leyendas de la regulación de la renta de la ciudad de Nueva York, no hay nadie más grande que Herbert Sukenik, el famoso ermitaño de Central Park West, a quien los promotores inmobiliarios le pagaron $ 17 millones para que saliera de su apartamento con renta controlada. Si bien nadie puede superar la determinación valiente de Sukenik y el pago final, la historia de Fannie Lowenstein se acerca mucho. Conocida como la "Eloise from Hell", aterrorizó al personal de la Plaza desde su estudio de alquiler controlado durante más de 35 años, hasta que Donald Trump compró la Plaza a fines de la década de 1980, prometiéndole una suite gratis de por vida.
De acuerdo a VicioPara aumentar los ingresos tras la Segunda Guerra Mundial, varios hoteles, incluida la Plaza, decidieron contratar inquilinos a largo plazo. Como tal, Lowenstein y su esposo, aunque acomodados, lograron conseguir un estudio de tres habitaciones con control de alquiler en la Plaza por solo $ 500 por mes a fines de los años cuarenta.
Aunque su esposo murió poco después, Lowenstein continuó viviendo en el estudio durante más de 35 años. Mientras ella continuó pagando $ 500 por mes por su suite a lo largo de los años, a los huéspedes de las habitaciones cercanas se les cobró más de $ 1,000, ¡por noche!
No solo disfrutaba de una vida de lujo con renta controlada, sino que también sabía cómo explotar el sistema. De acuerdo a Vicio, El personal de Plaza la recordaba como una "marca de fuego" y un "azote" que conocían todas las lagunas en las leyes de propiedad de control de alquileres. "Ella se quejó de todo, gritó", dijo el ex asesor general de Plaza Gary Lyman a Vicio. "Todos estaban aterrorizados por ella … Nos referíamos a ella como la Eloise del infierno". Según Lyman, las leyes de alquiler controlado dan derecho a los inquilinos a los mismos servicios cuando la unidad estaba primero bajo control de alquiler. Si bien ya no se ofrece, Lowenstein impulsaría (y recibiría) los servicios ofrecidos en la década de 1950, incluidas las limpiezas mensuales gratuitas.
Ella no solo conocía sus derechos cuando se trataba de servicios, sino que también no tenía miedo de llevar a su arrendador a la corte. A principios de la década de 1980, arrastró a los entonces propietarios de la Plaza, Westin Corporation, a la corte por "alfombras defectuosas". El traje fue desechado más tarde. Sin embargo, inmediatamente después de que la demanda fue denegada, ella comenzó a afirmar que el Westin estaba tratando de matarla con pintura tóxica. Westin no solo contrató a expertos para tomar muestras de esporas, sino que incluso llamaron al Departamento de Salud de la Ciudad de Nueva York, y todos ellos no encontraron nada malo.
En 1987, Trump comenzó las negociaciones para comprar el Hotel Plaza. Después de preguntar sobre las responsabilidades de la propiedad, supuestamente le dijeron "el mayor problema … es Frannie Lowenstein", según Vicio. El propio Trump finalmente se reunió con Lowenstein después de completar la compra. Si bien los informes varían, Los New York Times señala que para romper el acuerdo de control de alquileres (ella podría potencialmente dejar el apartamento a un miembro de la familia después de su muerte que continuaría disfrutando del apartamento con alquiler controlado), Trump le ofreció a Lowenstein una suite significativamente más grande con vista al Central Park con muebles y artículos para el hogar nuevos, incluso un piano nuevo, gratis por el resto de su vida.
Sin embargo, antes de que pudiera disfrutar de su nuevo apartamento sin alquiler, murió en 1992 a la edad madura de 85 años. Fue la última retención de renta controlada de vivir en la Plaza.
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