Las casas más caras jamás vendidas en los Estados Unidos

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 09:10

Dicen que el hogar es donde está el corazón. Bueno, si eres dueño de una de estas tres casas, debes tener un corazón muy grande y una gran cuenta bancaria. En 2013, el precio del hogar estadounidense promedio era de poco menos de $ 250,000. Esos $ 250,000 no serían suficientes para comprar un armario de zapatos en las casas que está a punto de ver. Estas son las tres casas más caras que se han vendido en los Estados Unidos. Los tres se vendieron por más de $ 100 millones en los últimos dos años. En caso de que tuviera curiosidad, si comprara una casa por $ 100 millones hoy y pudiera obtener un banco para otorgarle un préstamo a 30 años al 5% de interés con un 30% de enganche, estaría considerando un pago mensual de $ 375,755 dólares. Usted también tendría una factura de impuestos de propiedad masiva cada año. En California, solo los impuestos a la propiedad serían alrededor de $ 83,000 al mes.

Con esos números, estás gastando casi $ 500,000 al mes para ser dueño de una mansión de $ 100 millones. ¡Y aún no ha regado y cortado el césped, limpiado la piscina, limpiado la sala de la orgía o pagado la factura de la calefacción! Es posible que prefiera tener un ático llave en mano en todas las ciudades importantes del mundo. Por otro lado, las personas que son lo suficientemente ricas como para comprar una mansión de $ 100 millones, probablemente paguen todo el dinero en efectivo con solo presionar una tecla de una computadora en un banco suizo. ¿Derecha? Y, por cierto, la mayoría de la gente asume que la mansión de Candy Spelling en Beverly Hills es la más cara de todas las épocas. La verdad es que lo puso en el mercado por $ 150 millones y dos años más tarde lo vendió por $ 85 millones. No es suficiente para hacer esta lista!

Aquí están las tres casas más caras que se han vendido en los Estados Unidos:

# 4: $ 117.5 millones - propiedad de nueve acres en Silicon Valley

El 27 de noviembre de 2012, un multimillonario anónimo pagó $ 117.5 millones para comprar una finca de nueve acres en Woodside, California. La propiedad se encuentra en la cima de una colina en el corazón de Silicon Valley y ofrece vistas de 360 grados de las montañas de Woodside. Construida en 2005, la casa principal es de 8,900 pies cuadrados. Un bufete de abogados de Los Ángeles compró la casa para un cliente utilizando una LLC llamada "SV Projects". Más tarde se alegó que el comprador anónimo detrás de esa LLC es Masayoshi Son, el fundador y CEO de SoftBank. Masayoshi Son tiene un valor de $ 18.4 mil millones en la actualidad, pero podría ser más famoso por establecer el récord de la mayoría del dinero perdido en la historia humana. Durante el estallido de la burbuja dotcom original, Masayoshi vio su valor neto personal hundiéndose desde un máximo de $ 75 mil millones a un mínimo histórico de $ 1.1 mil millones.

# 3: $ 120 millones - Copper Beach Estate en Greenwich, Connecticut

En mayo de 2013, una propiedad absolutamente deslumbrante en Greenwich, Connecticut, salió al mercado por $ 190 millones. Casi exactamente un año después, un comprador acordó comprar el patrimonio de 50 acres al precio bajo-bajo de $ 120 millones. La casa principal solo es de 15,000 pies cuadrados. El camino de entrada de esta propiedad es de 1,800 pies de largo. Fue construido originalmente en 1898 por uno de los co-fundadores de la corporación de acero estadounidense Andrew Carnegie. Luego se vendió a un magnate maderero en la década de 1980. Sorprendentemente, la persona que compró la casa recientemente será el tercer propietario en más de 115 años. La mansión se encuentra en una propiedad de 50 acres que es en su mayoría campos abiertos y bosques. Cuenta con múltiples canchas de tenis de césped, extensos jardines, dos invernaderos, un huerto de manzanas privado y una piscina climatizada de 75 pies con bañera de hidromasaje con vista a Long Island Sound. La propiedad enclavada en 4,000 pies de vista de agua y playas privadas.

# 2: $ 132.5 millones - Broken O Ranch en Augusta, Montana

En noviembre de 2012, el multimillonario de bienes raíces Stan Kroenke pagó $ 132.5 millones en efectivo por los 124,000 acres de Broken O Ranch en Augusta, Montana. Vale la pena Kroenke, propietario de los St. Louis Rams, Denver Nuggets y Colorado Rapids. $ 5.6 mil millones. The Broken O Ranch es una propiedad enorme que en realidad tomó más de 25 años para armarse. Es un rancho de trabajo que produce 700,000 bushels de grano y 25,000 toneladas de heno cada año. También es el hogar de más de 5,000 vacas. Además de ser un rancho de producción en pleno funcionamiento, la propiedad también cuenta con una lujosa mansión de 10,000 pies cuadrados que tiene hermosas vistas de las montañas rocosas y un río cercano. Cabe señalar que hay un poco de debate sobre si el Rancho Broken O debe considerarse como una de las casas más caras jamás vendidas en los Estados Unidos. Algunos creen que el rancho es más de una propiedad comercial que tiene una casa de lujo en el centro.

# 1): $ 147 millones - East Hampton Estate, Long Island, NY

El 3 de mayo de 2014, se reveló que un administrador de fondos de cobertura llamado Barry Rosenstein gastó $ 147 millones para comprar una propiedad absolutamente impresionante en East Hampton. Eso la convierte en la casa más cara jamás comprada en los Estados Unidos. Rosenstein es el fundador del fondo de cobertura Jana Partners, que tiene $ 4.5 mil millones bajo administración. Solo en 2013, su fondo reportó un 23% de rendimiento y Rosenstein ganó más de $ 140 millones en salarios y bonos. Si se da cuenta, esta transacción de configuración de registros ocurrió menos de dos semanas después de que la casa número 3 en esta lista se vendiera por $ 120 millones en la cercana Greenwich. Poco se sabe sobre los detalles específicos de esta casa de East Hampton.

¡Así que ahí lo tienes! ¡Las cuatro casas más caras jamás vendidas en los Estados Unidos! Si planeas poseer una mansión demente como una de las anteriores, tengo dos consejos: #1) Comience a ahorrar su dinero. #2) Espera una recesión.Esto es solo mi opinión, pero cuando empiezas a ver casas privadas que se venden por cientos de millones de dólares, algo raro está sucediendo. ¿Cuánto habría valido alguna de estas casas en octubre de 2008 justo después de que la crisis financiera diezmara la economía? En promedio, los Estados Unidos tienen una recesión al menos una vez cada 7 años. La recesión promedio dura 17 meses, seguidos por un poco más de tres años de expansión. Si quieres vivir en una mansión demente algún día, ahorra un montón de dinero, espera a que el mercado caiga en picado y luego ataca. Ocurrirá eventualmente.