Esta casa adosada de Nueva York acaba de venderse con un descuento de $ 12 millones

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 09:10

Una notable casa del Upper East Side está fuera del mercado por $ 12 millones menos de lo que se vendió por última vez. De acuerdo a El periodico de Wall Street, la elegante extensión de la finca escondida en East 70^th Street en Manhattan se vendió por $ 19 millones, una caída del 39% en el precio de los $ 31 millones que se vendieron por última vez hace casi dos años.

Después de permanecer en el mercado durante dos años y con precios variables, el acuerdo del siglo se firmó a favor del inversor en bienes raíces David Edelstein, quien le dijo al diario compró la casa como una inversión en un acuerdo fuera del mercado que se cerró a principios de este mes. Pero si bien Edelstein pudo haberse hecho un bandido en la sorprendente venta en Nueva York, algunos dicen que esto podría significar problemas para el mercado inmobiliario de Manhattan.

Data de mediados del siglo XIX, esta casa de cinco habitaciones ha sido renovada en su momento. Conocida como la antigua casa del historiador Susan Soros Weber, la ex esposa del financiero George Soros, la casa (después de la remodelación) se vendió más recientemente en 2014 por $ 31 millones. Si bien la belleza de una finca de 5,700 pies cuadrados puede ser el sueño de cualquier manzaní, la casa se volvió a registrar solo un año después con un precio de $ 33 millones.

Si bien la diferencia en los precios de venta de esta casa en 2014 y 2016 es bastante sorprendente: un descuento de $ 12 millones no es nada para bromear. Algunos sugieren que este puede ser el ejemplo más destacado de una llave en el mercado inmobiliario de alta gama de Manhattan. hasta la fecha. Sin embargo, los profesionales de bienes raíces le dijeron al diario que, si bien la gente siente que el mercado está descendiendo, esto podría ser simplemente un caso en el que el propietario anterior pagó de más. Independientemente del futuro de las ventas de casas adosadas en Manhattan y más allá, esta transacción "de una vida única" es sin duda alguna para los libros.

David Edelstein es el director de TriStar Capital y es responsable del desarrollo del hotel W South Beach en Miami. Posee más de una docena de edificios residenciales y comerciales en toda la ciudad de Nueva York, con muchas otras propiedades ubicadas en todo el país. De acuerdo con la diario, la casa de $ 19 millones aparentemente fue sacada del mercado poco antes de que Edelstein la comprara.