La familia Kushner está lista para recibir más de $ 400 millones de la inversión china

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 09:10

El Anbang Insurance Group, un holding chino, está proporcionando un enorme pago en efectivo por una propiedad de la familia de Jared Kushner, el yerno del presidente Donald Trump y el asesor principal. Las empresas Kushner de propiedad familiar ahora pueden recibir más de $ 400 millones de dólares de una transacción de $ 4 mil millones que los expertos en bienes raíces consideran extrañamente favorables para la familia Kushner. La hipoteca de la propiedad se reducirá en un quinto después del acuerdo.

El acuerdo espera atraer inversores adicionales a Kushner Companies, que ha estado luchando financieramente. Anbang recibirá una participación de capital en la sociedad. Las turbias conexiones de Anbang con la estructura de poder de China han suscitado algunas preocupaciones de seguridad nacional sobre sus inversiones en empresas estadounidenses.

El documento publicado a la prensa ofrece un raro vistazo a un acuerdo importante por parte de un miembro cercano de la familia Trump. No está claro si el acuerdo dará lugar a una revisión federal. Anbang también podría enfrentar una revisión por parte del gobierno chino, que ha estado reduciendo las inversiones en el extranjero luego de que surgieran problemas con la administración de Trump.

La asociación está buscando participantes a través de un controvertido programa federal conocido como EB-5 destinado a vecindarios con dificultades económicas. Proporciona residencia para los principales inversores extranjeros. En general, el acuerdo valoraría la torre de 41 pisos en $ 2.85 mil millones, la mayor cantidad para un solo edificio de Manhattan. La sección de oficinas tiene un valor de $ 1.6 mil millones, mientras que la sección de ventas minoristas vale $ 1.25 mil millones. La nueva sociedad refinanciaría $ 1.15 mil millones en deuda hipotecaria. Kushner compró el edificio en 2007 por $ 1.8 mil millones. Después de que se completen la transacción y las renovaciones, se espera que el edificio se valúe en $ 7.2 mil millones.

Un portavoz de la compañía aseguró a los críticos que Jared Kushner vendió su participación en la propiedad para evitar un conflicto de intereses con su papel en la Casa Blanca. Los críticos argumentan que la familia y su negocio son inseparables, y los pasos que él ha dado no son suficientes. También hay un problema sobre los prestamistas no revelados que financian el proyecto y perdonan una parte de un préstamo de $ 250 millones. Como mínimo, los críticos lo ven como una forma de influir en Kushner ayudando a su familia.

Anbang pagaría un alto precio para adquirir ambas secciones, pero obtendría la primera inversión inmobiliaria del año. Los vínculos de las empresas con el gobierno no son lo suficientemente claros como para que el ex presidente Barack Obama se negara a quedarse en otra propiedad después de que la compraron por temor al espionaje. Un portavoz externo de Anbang rechazó las afirmaciones de que su estructura de propiedad no está clara.

Kushner, quien está casado con la hija de Trump, Ivanka, se ha convertido en una especie de enviado de facto para la administración china. Podría participar en una amplia gama de temas que afectan a China, desde la seguridad nacional y el territorio hasta el comercio y las acusaciones de manipulación de la moneda.