La familia de bienes raíces más rica de los Estados Unidos de la que nunca has escuchado, hasta ahora

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 09:10

Sol Goldman fue una vez el mayor propietario de la ciudad de Nueva York. Goldman fundó Solil Management. La empresa es decididamente de la vieja escuela. Todavía no tiene un sitio web de la compañía promocionando sus propiedades de premio como la mayoría de los inversores inmobiliarios. Sin embargo, los herederos de Sol son propietarios de al menos 400 propiedades de la ciudad de Nueva York que incluyen desde apartamentos de alta gama en el Upper East Side hasta un bloque de tierra en Midtown Manhattan hasta el Peninsula Hotel. Sus cuatro hijos tienen un valor combinado de $ 12,2 mil millones, o más de $ 3 mil millones cada uno. Sus tres primos tienen su propio imperio inmobiliario más modesto, dirigido por el sobrino de Sol, Lloyd. BLDG Management hace que esa rama de la familia Goldman valga alrededor de $ 1.5 mil millones. Eso es suficiente para que los Goldmans sean la familia de bienes raíces más rica de los Estados Unidos y los 16^th La familia más rica de América.

Sol era hijo de un tendero de Brooklyn que abandonó Brooklyn College en 1935 para dirigir la tienda de su padre. En la década de 1950, comenzó a comprar propiedades con ejecución hipotecaria a precios de ganga. Él compró el Edificio Chrysler en 1960. Estaba en un rollo y pidió prestado para construir su imperio inmobiliario. Luego ocurrió la crisis inmobiliaria de 1973-1974 y tuvo que vender casi el 40% de sus propiedades para pagar sus deudas. Una de las propiedades que se vio obligado a vender fue el Edificio Chrysler. Después de eso, Sol nunca más se endeudó ni tomó préstamos para comprar una propiedad. Pagó en efectivo por casi toda la tierra que compró.

Cuando Sol murió en 1987, era el propietario privado más grande de la ciudad de Nueva York. La enorme cartera de Goldman estuvo atascada en la corte durante años, ya que la esposa separada de Sol, Lillian, luchó con sus cuatro hijos sobre qué hacer con la enorme cartera de bienes raíces. Fue una larga y prolongada batalla legal de cinco años. Al final, Lillian conservó el 33% del patrimonio de Sol que su acuerdo de divorcio de 1984 le había garantizado. Lillian murió en 2002 y su patrimonio de $ 374 millones de dólares se dividió en partes iguales entre sus hijos.

En 1991, la cartera de Solil valía $ 760 millones. Hoy, esa cartera está en gran parte intacta y vale 16 veces más.

Hoy, la hija menor de Sol, Jane, que ahora tiene 60 años, es la jefa de Solil y la única multimillonaria que maneja un vasto imperio inmobiliario. Lo corrió conjuntamente con su hermano Allan durante años hasta que él redujo el trabajo debido a problemas de salud. Los hijos de Jane están siendo preparados para tomar el control del imperio de bienes raíces de la familia un día y planean aumentar aún más la cartera de la familia.